Stell dir vor, ein krasser Sturm reißt das Dach ab, ein Rohrbruch verwandelt dein Heim in eine Wasserwelt, oder ein Feuer nimmt dir einen Teil deines Zuhauses. Mit einer Wohngebäudeversicherung bist du gegen all diese Schocks gewappnet.

Wie die Privathaftpflicht und der Hausratschutz gehört die Ge­bäude­ver­si­che­rung zu den Essentials für jeden Hausbesitzer. Denn Schäden durch Brand, Wasser, Sturm oder sogar Überschwemmung können dich finanziell echt hart treffen.

Echt gut geschützt bist du nur, wenn deine Wohngebäudeversicherung bereit liegt. Denn wenn's drauf ankommt, ist sie Gold wert.

Deine Wohngebäudeversicherung ist dein Schutzschild für mehr als nur das Haus selbst. Sie deckt auch deine Garage, Carports, Gartenhäuschen oder Geräteschuppen ab – alles, was im Vertrag aufgeführt ist. Feste Einbauten wie die Einbauküche und die fest installierten Schränke? Auch die sind geschützt.

Gebäudezubehör? Klar, das ist auch versichert! Ob Werkzeuge, Brennholz, Markisen, Alarmanlagen, Blumenkästen oder sogar deine Satellitenschüssel – wenn es darum geht, dein Haus wohnlich zu machen oder instand zu halten, ist es meist mitversichert.

Und der Garten? Der Pool? Die High-Tech-Wasseraufbereitungsanlage? Auch das kann unter den Schutz fallen, je nachdem, was deine Police sagt und manchmal sogar, was du mit deinem Versicherer aushandelst.

Dein Heim ist dein Schloss, und mit einer Ge­bäude­ver­si­che­rung steht es sicher gegen allerlei Unheil. Geschützt bist du nicht nur gegen Feuer und Sturm, sondern auch gegen Leitungswasserschäden, Blitzschlag, Hagel und, je nach deinem Vertragsdetail, sogar gegen Naturereignisse wie Überschwemmungen oder Erdbeben.

Was wird konkret abgedeckt? Deine Versicherung springt ein, wenn zum Beispiel ein Sturm dein Dach beschädigt, Regen ins Mauerwerk eindringt oder ein Feuer Schäden verursacht. Die Schadensabdeckung geht bis zur Höhe der vereinbarten Versicherungssumme.

Extra-Schutz nach Wunsch Aber das ist noch nicht alles! Je nachdem, was dein Vertrag vorsieht, könnten folgende Extras mitversichert sein: Beseitigung von Graffiti, Kosten für Aufräum- und Abbrucharbeiten, Transport- und Lagerkosten, Übernahme der Hotelkosten bei Unbewohnbarkeit, Ausgleich von Mietausfällen, Übernahme von Rückreisekosten bei schweren Schäden und Sachverständigengebühren. Einige Tarife decken sogar die Kosten für die Behebung von Rohrverstopfungen ab.

Prüfe also genau, welche Zusatzleistungen in deinen Tarifbedingungen enthalten sind, um das Maximum aus deiner Ge­bäude­ver­si­che­rung herauszuholen. Wir helfen dir gerne dabei  

Spoiler: Ja, wenn du ein Haus besitzt!
Als Hausbesitzer kennst du das Spiel: Ein Brand, ein Rohrbruch oder ein heftiger Sturm kann finanziellen Stress bedeuten. Die Ge­bäude­ver­si­che­rung ist da, um dich vor den großen Schocks zu schützen. Übrigens, die Banken checken das auch und wollen oft einen Nachweis über eine Feuerversicherung sehen, wenn du eine Immobilienfinanzierung anstrebst.

Wählbarer Schutz für jedes Risiko Interessant zu wissen: Die Ge­bäude­ver­si­che­rung ist eine „verbundene“ Versicherung. Das bedeutet, du kannst theoretisch jedes Risiko einzeln absichern, da die Prämien für Feuer, Leitungswasser, Sturm, Hagel und Elementarschäden jeweils einzeln berechnet werden.

Was passiert beim Hausverkauf? Falls du dein Haus verkaufst, überträgt sich die Ge­bäude­ver­si­che­rung automatisch auf den neuen Eigentümer. Der kann sie allerdings innerhalb von vier Wochen kicken. Als Käufer solltest du allerdings mit der Kündigung einer bestehenden Police bis zum Jahresende warten, da der Versicherer den vollen Jahresbeitrag beansprucht, auch wenn du unterjährig kündigst.

Stell sicher, dass die Versicherungssumme deiner Ge­bäude­ver­si­che­rung auch wirklich dem Wert deiner Immobilie entspricht. Warum das so wichtig ist? Nun, wenn deine Versicherungssumme niedriger ist als der aktuelle Wert deines Gebäudes zum Zeitpunkt eines Schadens, spricht man von Unterversicherung.

 Das Risiko
Unterversichert zu sein, ist echt riskant. Wenn rauskommt, dass du nicht ausreichend versichert bist, kann der Versicherer die Entschädigung kürzen. Beispiel: Bei einer Versicherungssumme von 150.000 Euro und einem Gebäudewert von 300.000 Euro bist du 50 Prozent unterversichert. Wenn dann ein Schaden von 30.000 Euro passiert, zahlt die Versicherung nur 15.000 Euro. Nicht cool, oder?

Wie du dich vor Unterversicherung schützt
Glücklicherweise gibt's eine Lösung: die gleitende Neuwertversicherung. Mit dieser Option kannst du einen Unterversicherungsverzicht mit deinem Versicherer vereinbaren. Das heißt, Schäden werden immer bis zur vollen Versicherungssumme ersetzt, solange die Beiträge und der Versicherungsschutz regelmäßig an den gestiegenen Immobilienwert angepasst werden.

Außerdem gibt es neuerdings Versicherungen, die nach dem Wohnflächenmodell arbeiten. Hier wird dein Haus je nach Typ und Ausstattung eingestuft und die Prämie pro Quadratmeter berechnet.

Schutz vor den Launen der Natur
Dein Basisschutz in der Ge­bäude­ver­si­che­rung deckt schon eine Menge ab – von Brand und Blitzschlag bis hin zu Sturm und Hagel. Aber was ist mit den Extras, die Mutter Natur so draufhat, besonders in deiner Region? Denk an Überschwemmungen, Sturmfluten, Erdbeben, Erdrutsche, Lawinen oder Schneedruck.

Regionale Risikozuschläge – Was bedeutet das für dich?
Je nachdem, wo dein Gebäude steht, könnte es zusätzlichen Gefahren durch diese Naturereignisse ausgesetzt sein. Du kannst dich gegen solche „Elementarschäden“ absichern, indem du sie einzeln oder als Paket zu deiner Versicherung hinzufügst. Klar, das kostet extra, aber der Aufpreis hängt ganz davon ab, wie riskant deine Gegend eingestuft wird.

Besser safe als sorry, richtig? Wenn dein Zuhause in einer Risikozone liegt, solltest du echt über die Zusatzversicherung nachdenken. Es geht nicht nur um dein Heim, sondern auch um deine Kohle – und wir wissen alle, wie verrückt das Wetter manchmal spielen kann.

Keine Panik, Hahn Consult steht dir zur Seite. Wir checken mit dir zusammen, ob diese Zusatzversicherung für dich passt und helfen dir, dein Heim gegen die wilden Tricks der Natur zu wappnen.